Área Industrial para Venda, Itapecerica da Serra / SP

Descrição do Imóvel

🌳 *Oportunidade Única em Itapecerica da Serra – Área de 30.850 m² à Venda no Potuverá!*    Apresentamos uma área rara, com enorme potencial de valorização, localizada no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/SP, na conhecida Estrada Ferreira Guedes. Um terreno versátil, com *30.850 m² em zona mista*, ideal para projetos que unem natureza, logística e visão comercial. 👷‍♂️🏗️   📍 *Localização Estratégica:*    • A *menos de 2 km dos principais retornos* da Rodovia Régis Bittencourt 🚗    • Apenas *900 metros da rodovia*    • Acesso *100% asfaltado* até a porta do terreno 🛣️    • Região em plena *expansão*, com alta *valorização imobiliária*   💧 *Infraestrutura Natural:*    • *Poço artesiano com 120 metros* de profundidade    • *Nascente* em uma das extremidades do terreno – um recurso natural raro e extremamente valorizado 🌱💦    • *Água potável* em abundância   📐 *Potencial Construtivo e Comercial:*    • *Topografia excelente*, que facilita obras e implantação de projetos    • Ideal para *galpões logísticos, condomínios residenciais populares, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais*    • *Zona mista:* flexibilidade de uso e alto potencial de retorno ⚙️🏢🏘️   💰 *Valor de venda:* _R$ 12.500.000,00 – abaixo do valor de mercado na região!_   Um investimento estratégico para quem quer segurança, rentabilidade e localização privilegiada. 📈   Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une natureza, logística e visão de futuro 🌄   📞 Vamos conversar? 📍 Potuverá – Estrada Ferreira Guedes – Itapecerica da Serra/SP

Mapa de Localização

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